Usuwanie lodu z dachu, usuwanie sopli - porady

Większość polskich właścicieli, dzierżawców i zarządców budynków wie, że mają prawny obowiązek odśnieżania dachu celem ochrony życia i zdrowia ludzi. Co jednak z wodą gromadzącą się na dachu, w rynnach i zagłębieniach budynku? Czy kiedy zamarza i powstają sople, prawo nakłada na administratora obowiązek usunięcia ich? Jeśli tak, czy można usuwać sople z dachu i rynien samodzielnie? Co właściwie warto wiedzieć o usuwaniu lodu z dachu? Poznaj odpowiedzi!

Dlaczego usuwanie lodu jest konieczne?

Kiedy pada deszcz i woda osadza się w zagłębieniach budynku, a następnie temperatura spada poniżej zera, tworzy się lód. Także kiedy pada śnieg, lecz przez dodatnią temperaturę ulega topnieniu, po czym woda ponownie zamarza, powstają połacie lodu. Jeżeli pozostają w zagłębieniach, szczelinach i ubytkach budynku, prowadzą do rozsadzania konstrukcji, natomiast nie szkodzą ludziom w sposób bezpośredni. Inaczej jest, gdy przed zamarznięciem woda częściowo spływa - wówczas tworzą się sople. One już znacząco obniżają bezpieczeństwo osób poruszających się przy budynku, a także mogą zniszczyć mienie, np. zaparkowane nieopodal samochody. Niszczą również sam budynek.

Duże, ciężkie i ostre sople lodu spadające z dachu mogą uszkodzić ciało osoby przechodzącej obok budynku. Zdarzają się też wypadki śmiertelne. Z tego powodu polskie prawo nakłada na właściciela, dzierżawcę bądź innego aktualnego zarządcę obowiązek usuwania sopli z dachu i pozostałych elementów budynku. Ponieważ oznacza to konieczność wykonywania prac na wysokości, posiadania uprawnień i ważnych badań lekarskich oraz znajomości obsługi specjalistycznego sprzętu, najczęściej zleca się wykonanie usługi sprawdzonej firmie. W Bielsku-Białej i okolicach usuwanie sopli z dachu można zlecić firmie Renova.

Usuwanie lodu z dachu na własną rękę

Kiedy w grę wchodzą wysokie budynki, duże sople i usuwanie ich z dachu, odradza się wykonywania działań na własną rękę - bez sprzętu typu zwyżka koszowa, bez zabezpieczenia terenu, bez wiedzy. Natomiast usuwanie lodu z dachu niewysokiego domu jednorodzinnego, dobudówki, garażu bądź szopy można przeprowadzić samodzielnie.

1. Pierwszy, niezbędny krok to zabezpieczenie terenu. Usuwanie lodu z budynku należy poprzedzić poinformowaniem domowników, a najlepiej również fizycznym odgrodzeniem terenu wokół domu, np. taśmą czy sznurkiem. Pamiętaj, żeby zabezpieczyć także zwierzęta, rośliny i dobra materialne stojące przy domu.
2. Do usuwania sopli z dachu wybierz ostre, twarde i długie narzędzie, które sprawnie odetnie zwisający lód, koniecznie tuż przy krawędzi budynku, aby nie został żaden element. Do usuwania sopli sprawdzi się nawet metalowy pręt.
3. Usunięty z budynku lód wkładaj do szczelnego pojemnika. Sople powstają w wyniku wahania temperatur i naprzemiennego odmarzania i zamarzania wody. Jeżeli zostawisz je na ziemi, stopnieją i stworzą najpierw kałuże, później zaś ślizgawki. Będą kolejnym zagrożeniem dla użytkowników budynku, po prostu w innej formie.

Kiedy nie usuwać lodu z dachu na własną rękę?

Samodzielne usuwanie lodu z dachu to oszczędność pieniędzy. Kiedy jednak na przeciwległej szali znajdują się życie i zdrowie ludzi oraz zwierząt, a także stan mienia, nie warto ryzykować. Zdecydowanie nie powinno się usuwać sopli z dachu i elewacji, kiedy:

• budynek jest wysoki i wymaga wykonywania prac na wysokości,
• budynek służy zarobkowi i przebywają w nim osoby postronne, np. goście hotelowi czy klienci restauracji,
• sople lodu są długie, masywne lub jest ich bardzo dużo,
• poza lodem na dachu występuje ciężka, gruba warstwa śniegu,
• budynek jest stary i ma uszkodzenia,
• przy budynku znajduje się parking lub inny teren konieczny do zabezpieczenia.

Usuwanie sopli - profilaktyka

Nie chcesz tracić czasu ani pieniędzy na wielokrotne usuwanie sopli z dachu każdej zimy? Zastosuj środki zaradcze. Jednym z nich jest regularne usuwanie śniegu zalegającego na budynku. Jak wyjaśniliśmy w pierwszym punkcie, najczęściej to właśnie topniejący śnieg i w następstwie spływająca z budynku woda przekładają się na powstawanie sopli. Do tego zadania również wzywa się profesjonalistów. To nadal oszczędność, gdyż kilkakrotnie gruntowne odśnieżanie dachu w ciągu zimy - stanowiące wymóg prawny! - zapobiega codziennemu powstawaniu groźnych sopli.

Drugi sposób na profilaktykę opiera się o system antyoblodzeniowy montowany w rynnach i rurach spustowych, składający się z czujnika temperatury i wilgoci oraz przewodu grzejnego. Kiedy woda osiąga niską temperaturę, grzałka się uruchamia, a woda pozostaje ciekła i swobodnie spływa. Jednorazowy koszt wyeliminuje opłaty za usuwanie lodu w przyszłości.

Zachęcamy do skorzystania z formularza wyceny, by poznać szacunkowy koszt usuwania sopli z dachu wykonywanego przez firmę Renova w Bielsku-Białej i okolicach. Ponadto zapraszamy do przeczytania poradnika o zimowych obowiązkach zarządcy budynku. Dowiesz się z niego, kto, kiedy i jaki śnieg musi usuwać z budynku, w którym mieszka lub prowadzi biznes.